Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 7

4761AH Zevenbergen

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.521
+14,8%
[ € 524.938 – € 668.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.773[ € 550.784 – € 608.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.753[ € 582.729 – € 644.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.521 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.814Sinds september +1,2%
+€ 76.81712 maanden +14,8%
+€ 56.68312 mnd vs. NL +10,9%
Prins Hendrikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.521 voor Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.753. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.521.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 7
€ 613.753[ € 582.729 – € 644.070 ]
Verkoper houdt over€ 605.752−€ 8.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.178+€ 14.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 579.773[ € 550.784 – € 608.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 613.753, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.773 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.521+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.753+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.441+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 579.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 596.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.521
Verwachte verkoopprijs€ 613.753
Verwachte vraagprijs€ 579.773
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.521 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen.

Wat is Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen waard?
Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.521 (bandbreedte € 524.938 – € 668.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 579.773 (bandbreedte € 550.784 – € 608.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen?
Voor Prins Hendrikstraat 7 adviseren wij een bod van € 613.753 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 7 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 76.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 7 ligt rond € 596.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.