Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 17

4761AK Zevenbergen

169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.689
+14,8%
[ € 683.486 – € 869.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.801[ € 719.911 – € 795.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.048[ € 755.907 – € 835.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 17 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.689 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.871Sinds september +1,2%
+€ 100.01812 maanden +14,8%
+€ 73.80312 mnd vs. NL +10,9%
Wilhelminapark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.689 voor Wilhelminapark 17 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 17 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.048. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 776.689.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 17
€ 796.048[ € 755.907 – € 835.476 ]
Verkoper houdt over€ 786.041−€ 10.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.119+€ 18.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 17 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 17
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 757.801[ € 719.911 – € 795.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 17 adviseren wij in een bod van € 796.048, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.801 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.689+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.048+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.850+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 17 zal in bij een vraagprijs van € 757.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 17 in Zevenbergen bedragen € 3.943 per maand bij een woningwaarde van € 776.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.798
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte892 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.689
Verwachte verkoopprijs€ 796.048
Verwachte vraagprijs€ 757.801
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 444.247
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.689 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 17 in Zevenbergen.

Wat is Wilhelminapark 17 in Zevenbergen waard?
Wilhelminapark 17 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.689 (bandbreedte € 683.486 – € 869.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 17 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 17 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 757.801 (bandbreedte € 719.911 – € 795.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 17 in Zevenbergen?
Voor Wilhelminapark 17 adviseren wij een bod van € 796.048 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 17 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 17 in Zevenbergen bedragen € 3.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.798 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 17 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 17 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 100.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 17 ligt rond € 776.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 17?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.