Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 10a

4761AL Zevenbergen

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.250
+14,8%
[ € 634.700 – € 807.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.985[ € 668.786 – € 739.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.939[ € 701.557 – € 775.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 10a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.250 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.238Sinds september +1,2%
+€ 92.87912 maanden +14,8%
+€ 68.53512 mnd vs. NL +10,9%
Wilhelminapark 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.250 voor Wilhelminapark 10a in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 10a in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.939. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.250.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 10a
€ 738.939[ € 701.557 – € 775.404 ]
Verkoper houdt over€ 729.561−€ 9.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.868+€ 16.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 10a in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 10a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 703.985[ € 668.786 – € 739.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 10a adviseren wij in een bod van € 738.939, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 703.985 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.250+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.939+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.886+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 10a zal in bij een vraagprijs van € 703.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 10a in Zevenbergen bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 721.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.250
Verwachte verkoopprijs€ 738.939
Verwachte vraagprijs€ 703.985
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 514.407
Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 721.250 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 10a in Zevenbergen.

Wat is Wilhelminapark 10a in Zevenbergen waard?
Wilhelminapark 10a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.250 (bandbreedte € 634.700 – € 807.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 10a in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 10a in Zevenbergen is in oktober 2026 € 703.985 (bandbreedte € 668.786 – € 739.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 10a in Zevenbergen?
Voor Wilhelminapark 10a adviseren wij een bod van € 738.939 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 10a in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 10a in Zevenbergen bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 10a in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 10a in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 92.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 10a ligt rond € 721.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 10a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.