Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 6a

4761AL Zevenbergen

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.705
+14,8%
[ € 440.620 – € 560.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.505[ € 462.180 – € 510.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.319[ € 488.986 – € 540.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 6a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.705 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.719Sinds september +1,2%
+€ 64.47812 maanden +14,8%
+€ 47.57812 mnd vs. NL +10,9%
Wilhelminapark 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.705 voor Wilhelminapark 6a in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 6a in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.319. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.705.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 6a
€ 515.319[ € 488.986 – € 540.458 ]
Verkoper houdt over€ 508.400−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.775+€ 12.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 6a in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 6a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 486.505[ € 462.180 – € 510.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 6a adviseren wij in een bod van € 515.319, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.505 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.705+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.319+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.085+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 6a zal in bij een vraagprijs van € 486.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 6a in Zevenbergen bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 500.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.705
Verwachte verkoopprijs€ 515.319
Verwachte vraagprijs€ 486.505
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 514.407
Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.705 ligt Wilhelminapark 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 6a in Zevenbergen.

Wat is Wilhelminapark 6a in Zevenbergen waard?
Wilhelminapark 6a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.705 (bandbreedte € 440.620 – € 560.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 6a in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 6a in Zevenbergen is in oktober 2026 € 486.505 (bandbreedte € 462.180 – € 510.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 6a in Zevenbergen?
Voor Wilhelminapark 6a adviseren wij een bod van € 515.319 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 6a in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 6a in Zevenbergen bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 6a in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 6a in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 64.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 6a ligt rond € 500.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 6a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.