Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildelaan 60

4761BA Zevenbergen

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.332
+14,8%
[ € 427.092 – € 543.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.614[ € 448.033 – € 495.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.449[ € 474.019 – € 523.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildelaan 60 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.332 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.544Sinds september +1,2%
+€ 62.49912 maanden +14,8%
+€ 46.11812 mnd vs. NL +10,9%
Gildelaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.332 voor Gildelaan 60 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildelaan 60 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.449. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.332.

Verwachte verkoopprijs Gildelaan 60
€ 499.449[ € 474.019 – € 523.916 ]
Verkoper houdt over€ 492.705−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.588+€ 12.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildelaan 60 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.624 per m².

Verwachte vraagprijs Gildelaan 60
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 471.614[ € 448.033 – € 495.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.624[ € 4.392 – € 4.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildelaan 60 adviseren wij in een bod van € 499.449, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.614 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.332+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.449+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.421+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildelaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 471.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildelaan 60 in Zevenbergen bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 485.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildelaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.332
Verwachte verkoopprijs€ 499.449
Verwachte vraagprijs€ 471.614
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.332 ligt Gildelaan 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildelaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildelaan 60 in Zevenbergen.

Wat is Gildelaan 60 in Zevenbergen waard?
Gildelaan 60 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.332 (bandbreedte € 427.092 – € 543.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildelaan 60 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Gildelaan 60 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 471.614 (bandbreedte € 448.033 – € 495.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildelaan 60 in Zevenbergen?
Voor Gildelaan 60 adviseren wij een bod van € 499.449 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildelaan 60 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Gildelaan 60 in Zevenbergen bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildelaan 60 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildelaan 60 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 62.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildelaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Gildelaan 60 ligt rond € 485.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildelaan 60?
Huishoudens in de buurt van Gildelaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.