Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersweg 99

4761BB Zevenbergen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.759
+14,8%
[ € 412.508 – € 525.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.437[ € 432.665 – € 478.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.470[ € 458.192 – € 506.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersweg 99 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.759 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.354Sinds september +1,2%
+€ 60.36412 maanden +14,8%
+€ 44.54212 mnd vs. NL +10,9%
Schuttersweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.759 voor Schuttersweg 99 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersweg 99 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.470. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.759.

Verwachte verkoopprijs Schuttersweg 99
€ 482.470[ € 458.192 – € 506.423 ]
Verkoper houdt over€ 475.913−€ 6.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.269+€ 11.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersweg 99 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersweg 99
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 455.437[ € 432.665 – € 478.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersweg 99 adviseren wij in een bod van € 482.470, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.437 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.759+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.470+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.594+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 455.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersweg 99 in Zevenbergen bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 468.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.759
Verwachte verkoopprijs€ 482.470
Verwachte vraagprijs€ 455.437
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.759 ligt Schuttersweg 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuttersweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersweg 99 in Zevenbergen.

Wat is Schuttersweg 99 in Zevenbergen waard?
Schuttersweg 99 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.759 (bandbreedte € 412.508 – € 525.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersweg 99 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Schuttersweg 99 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 455.437 (bandbreedte € 432.665 – € 478.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersweg 99 in Zevenbergen?
Voor Schuttersweg 99 adviseren wij een bod van € 482.470 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersweg 99 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersweg 99 in Zevenbergen bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersweg 99 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersweg 99 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 60.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersweg 99 ligt rond € 468.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersweg 99?
Huishoudens in de buurt van Schuttersweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.