Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 48

4761BL Zevenbergen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.178
+14,8%
[ € 257.117 – € 327.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.098[ € 268.943 – € 297.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.550[ € 286.155 – € 316.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.178 (€ 4.002 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.337Sinds september +1,2%
+€ 37.62512 maanden +14,8%
+€ 27.76312 mnd vs. NL +10,9%
Sint Jorisstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.178 voor Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.550. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.178.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 48
€ 301.550[ € 286.155 – € 316.277 ]
Verkoper houdt over€ 296.983−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.731+€ 8.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 48
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 283.098[ € 268.943 – € 297.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 48 adviseren wij in een bod van € 301.550, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.098 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.178+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.550+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.628+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 283.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 292.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.178
Verwachte verkoopprijs€ 301.550
Verwachte vraagprijs€ 283.098
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Straatbeeld van Koperslagerij 20, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 20
1985 · 109 m²
€ 462.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.178 is Sint Jorisstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen.

Wat is Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen waard?
Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.178 (bandbreedte € 257.117 – € 327.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 283.098 (bandbreedte € 268.943 – € 297.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen?
Voor Sint Jorisstraat 48 adviseren wij een bod van € 301.550 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 48 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 37.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 48 ligt rond € 292.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.