Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 8

4761BL Zevenbergen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.347
+14,8%
[ € 205.345 – € 261.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.614[ € 214.333 – € 236.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.345[ € 229.122 – € 253.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.347 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds september +1,2%
+€ 30.04912 maanden +14,8%
+€ 22.17312 mnd vs. NL +10,9%
Sint Jorisstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.347 voor Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.345. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 233.347.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 8
€ 241.345[ € 229.122 – € 253.241 ]
Verkoper houdt over€ 237.440−€ 3.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.322+€ 6.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 8
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 225.614[ € 214.333 – € 236.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 8 adviseren wij in een bod van € 241.345, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.614 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.347+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.345+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.412+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 225.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 233.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.347
Verwachte verkoopprijs€ 241.345
Verwachte vraagprijs€ 225.614
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Straatbeeld van Koperslagerij 20, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 20
1985 · 109 m²
€ 462.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.347 is Sint Jorisstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen.

Wat is Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen waard?
Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.347 (bandbreedte € 205.345 – € 261.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 225.614 (bandbreedte € 214.333 – € 236.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen?
Voor Sint Jorisstraat 8 adviseren wij een bod van € 241.345 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 8 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 30.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 8 ligt rond € 233.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.