Woningwaarde De Dankbaarheid 6

4761DE Zevenbergen

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.464
+14,8%
[ € 196.648 – € 250.280 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 215.915[ € 205.119 – € 226.711 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 231.277[ € 219.477 – € 242.581 ]

Wat is mijn huis waard?

De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.464 (€ 2.352 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +1,2%
+€ 28.77712 maanden +14,8%
+€ 21.23512 mnd vs. NL +10,9%
De Dankbaarheid 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.464 voor De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.277. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.464.

Verwachte verkoopprijs De Dankbaarheid 6
€ 231.277[ € 219.477 – € 242.581 ]
Verkoper houdt over€ 227.483−€ 3.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.053+€ 6.776 kosten koper

Verkoopprijs€ 231.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 227.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs De Dankbaarheid 6
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 215.915[ € 205.119 – € 226.711 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Dankbaarheid 6 adviseren wij in een bod van € 231.277, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 215.915 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.464+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.277+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 242.841+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Dankbaarheid 6 zal in bij een vraagprijs van € 215.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 223.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.189/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Dankbaarheid 6

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.464
Verwachte verkoopprijs€ 231.277
Verwachte vraagprijs€ 215.915
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.464 is De Dankbaarheid 6 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Dankbaarheid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen.

Wat is De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen waard?
De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.464 (bandbreedte € 196.648 – € 250.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 215.915 (bandbreedte € 205.119 – € 226.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.352.
Hoeveel moet ik overbieden op De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen?
Voor De Dankbaarheid 6 adviseren wij een bod van € 231.277 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen bedragen € 1.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Dankbaarheid 6 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 28.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Dankbaarheid 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van De Dankbaarheid 6 ligt rond € 223.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Dankbaarheid 6?
Huishoudens in de buurt van De Dankbaarheid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.