Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Wipstraat 73

4761EB Zevenbergen

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.688
+14,8%
[ € 373.725 – € 475.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.559[ € 391.931 – € 433.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.174[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.688 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.851Sinds september +1,2%
+€ 54.68912 maanden +14,8%
+€ 40.35512 mnd vs. NL +10,9%
Lage Wipstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.688 voor Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.174. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.688.

Verwachte verkoopprijs Lage Wipstraat 73
€ 437.174[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 431.115−€ 6.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.067+€ 10.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Wipstraat 73
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 412.559[ € 391.931 – € 433.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Wipstraat 73 adviseren wij in een bod van € 437.174, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.559 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.688+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.174+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.033+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Wipstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 412.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 424.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Wipstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.688
Verwachte verkoopprijs€ 437.174
Verwachte vraagprijs€ 412.559
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen
Oranjelaan 6
1968 · 120 m²
€ 384.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.688 zit Lage Wipstraat 73 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Wipstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen.

Wat is Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen waard?
Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.688 (bandbreedte € 373.725 – € 475.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 412.559 (bandbreedte € 391.931 – € 433.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen?
Voor Lage Wipstraat 73 adviseren wij een bod van € 437.174 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Wipstraat 73 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 54.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Wipstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Lage Wipstraat 73 ligt rond € 424.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Wipstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Lage Wipstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.