Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen

Woningwaarde Oranjelaan 6

4761GL Zevenbergen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.072
+14,8%
[ € 337.983 – € 430.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.800[ € 355.110 – € 392.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.981[ € 377.837 – € 417.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.072 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.387Sinds september +1,2%
+€ 49.45912 maanden +14,8%
+€ 36.49612 mnd vs. NL +10,9%
Oranjelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.072 voor Oranjelaan 6 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.981. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.072.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 6
€ 395.981[ € 377.837 – € 417.609 ]
Verkoper houdt over€ 390.375−€ 5.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.051+€ 10.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.375

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 6 in Zevenbergen staat in te koop voor € 373.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 6
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 373.800[ € 355.110 – € 392.490 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 6 adviseren wij in een bod van € 395.981, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 373.800 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.072+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.981+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.780+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 373.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 6 in Zevenbergen bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 384.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.072
Verwachte verkoopprijs€ 395.981
Vraagprijs€ 373.800
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.072 zit Oranjelaan 6 in het middensegment van Torenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 6 in Zevenbergen.

Wat is Oranjelaan 6 in Zevenbergen waard?
Oranjelaan 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.072 (bandbreedte € 337.983 – € 430.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 6 in Zevenbergen?
Oranjelaan 6 in Zevenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 373.800. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 6 in Zevenbergen?
Voor Oranjelaan 6 adviseren wij een bod van € 395.981 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 6 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 6 in Zevenbergen bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 6 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 6 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 49.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 6 ligt rond € 384.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.