Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Wipstraat 80

4761ED Zevenbergen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1841Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.756
+13,8%
[ € 340.345 – € 433.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.749[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.756 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.418Sinds mei +1,2%
+€ 46.76812 maanden +13,8%
+€ 32.35012 mnd vs. NL +9,5%
Lage Wipstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.756 voor Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.749. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.756.

Verwachte verkoopprijs Lage Wipstraat 80
€ 398.749[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 393.113−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.874+€ 10.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.113

Wat is de vraagprijs?

Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Vraagprijs Lage Wipstraat 80
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 410.760[ € 275.000 – € 599.800 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Wipstraat 80 adviseren wij in een bod van € 398.749, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.756+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.749+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.686+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Wipstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 386.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Wipstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1841
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.756
Verwachte verkoopprijs€ 398.749
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dikkendijk 3, 4761PP Zevenbergen
Dikkendijk 3
1850 · 133 m²
€ 487.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Wipstraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lage Wipstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen.

Wat is Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen waard?
Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.756 (bandbreedte € 340.345 – € 433.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen?
Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen?
Voor Lage Wipstraat 80 adviseren wij een bod van € 398.749 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Wipstraat 80 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 46.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Wipstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Lage Wipstraat 80 ligt rond € 386.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Wipstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Lage Wipstraat 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.