Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Ariënslaan 60

4761EP Zevenbergen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.711
+14,8%
[ € 302.466 – € 384.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.997[ € 316.347 – € 349.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.770[ € 336.593 – € 372.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.711 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds september +1,2%
+€ 44.26112 maanden +14,8%
+€ 32.66012 mnd vs. NL +10,9%
Doctor Ariënslaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.711 voor Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.770. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.711.

Verwachte verkoopprijs Doctor Ariënslaan 60
€ 354.770[ € 336.593 – € 372.024 ]
Verkoper houdt over€ 349.618−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.015+€ 9.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Ariënslaan 60
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 332.997[ € 316.347 – € 349.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Ariënslaan 60 adviseren wij in een bod van € 354.770, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.997 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.711+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.770+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.509+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Ariënslaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 332.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 343.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Ariënslaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.711
Verwachte verkoopprijs€ 354.770
Verwachte vraagprijs€ 332.997
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Wipstraat 96e, 4761ED Zevenbergen
Lage Wipstraat 96e
2006 · 112 m²
€ 346.325
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van De Langeweg 14, 4762RB Zevenbergen
De Langeweg 14
2014 · 145 m²
€ 308.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doctor Ariënslaan 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Torenveld willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doctor Ariënslaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen.

Wat is Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen waard?
Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.711 (bandbreedte € 302.466 – € 384.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 332.997 (bandbreedte € 316.347 – € 349.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen?
Voor Doctor Ariënslaan 60 adviseren wij een bod van € 354.770 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Ariënslaan 60 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 44.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Ariënslaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Ariënslaan 60 ligt rond € 343.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Ariënslaan 60?
Huishoudens in de buurt van Doctor Ariënslaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.