Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen

Woningwaarde Teunisbloem 26

4761WK Zevenbergen

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.661
+14,0%
[ € 501.302 – € 638.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.082[ € 525.428 – € 580.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.737[ € 556.954 – € 615.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 26 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.661 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.507Sinds juli +1,2%
+€ 70.07312 maanden +14,0%
+€ 52.42712 mnd vs. NL +10,5%
Teunisbloem 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.661 voor Teunisbloem 26 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 26 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.737. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.661.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 26
€ 586.737[ € 556.954 – € 615.580 ]
Verkoper houdt over€ 579.033−€ 7.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.622+€ 13.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 26 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 26
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 553.082[ € 525.428 – € 580.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 450.776[ € 256.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 26 adviseren wij in een bod van € 586.737, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.082 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.661+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.737+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.074+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 26 zal in bij een vraagprijs van € 553.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 26 in Zevenbergen bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 569.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.786
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 26

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.661
Verwachte verkoopprijs€ 586.737
Verwachte vraagprijs€ 553.082
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 665.146
Straatbeeld van Perwijs 8, 4761ZA Zevenbergen
Perwijs 8
1981 · 125 m²
€ 436.130
Straatbeeld van Hazeldonkse Zandweg 105a, 4762PA Zevenbergen
Hazeldonkse Zandweg 105a
1994 · 192 m²
€ 714.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.661 ligt Teunisbloem 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lindonk. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 26 in Zevenbergen.

Wat is Teunisbloem 26 in Zevenbergen waard?
Teunisbloem 26 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.661 (bandbreedte € 501.302 – € 638.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 26 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 26 in Zevenbergen is in augustus 2026 € 553.082 (bandbreedte € 525.428 – € 580.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 26 in Zevenbergen?
Voor Teunisbloem 26 adviseren wij een bod van € 586.737 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 26 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 26 in Zevenbergen bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.786 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 26 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 26 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 70.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 26 ligt rond € 569.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 26?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.