Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen

Woningwaarde De Blouwel 6

4761XX Zevenbergen

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.146
+13,8%
[ € 585.328 € 744.964 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 681.052[ € 647.758 € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blouwel 6 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 665.146 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.597Sinds mei +1,2%
+€ 80.43212 maanden +13,8%
+€ 55.63612 mnd vs. NL +9,5%
De Blouwel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.146 voor De Blouwel 6 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blouwel 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.052. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.146.

Verwachte verkoopprijs De Blouwel 6
€ 681.052[ € 647.758 € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 672.310€ 8.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.823+€ 15.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 681.052
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.492
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blouwel 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.305 per m².

Verwachte vraagprijs De Blouwel 6
Onder gem. in buurt LindonkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.305[ € 4.089 € 4.520 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lindonk
€ 516.800[ € 350.000 € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blouwel 6 adviseren wij in een bod van € 681.052, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.146+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.052+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 715.105+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blouwel 6 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blouwel 6 in Zevenbergen bedragen € 3.336 per maand bij een woningwaarde van € 665.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.336/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blouwel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.146
Verwachte verkoopprijs€ 681.052
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (36%)
C (25%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Blouwel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.146 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Blouwel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blouwel 6 in Zevenbergen.

Wat is De Blouwel 6 in Zevenbergen waard?
De Blouwel 6 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.146 (bandbreedte € 585.328 – € 744.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blouwel 6 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Blouwel 6 in Zevenbergen is in juni 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blouwel 6 in Zevenbergen?
Voor De Blouwel 6 adviseren wij een bod van € 681.052 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blouwel 6 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Blouwel 6 in Zevenbergen bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blouwel 6 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blouwel 6 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 80.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blouwel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Blouwel 6 ligt rond € 665.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blouwel 6?
Huishoudens in de buurt van De Blouwel 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.