Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perwijs 8, 4761ZA Zevenbergen

Woningwaarde Perwijs 8

4761ZA Zevenbergen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.130
+14,0%
[ € 383.794 – € 488.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.752[ € 402.564 – € 444.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.871[ € 425.913 – € 470.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Perwijs 8 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.130 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.982Sinds juli +1,2%
+€ 53.64812 maanden +14,0%
+€ 40.13912 mnd vs. NL +10,5%
Perwijs 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.130 voor Perwijs 8 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perwijs 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.871. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.130.

Verwachte verkoopprijs Perwijs 8
€ 448.871[ € 425.913 – € 470.747 ]
Verkoper houdt over€ 442.683−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.998+€ 11.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perwijs 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Perwijs 8
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 423.752[ € 402.564 – € 444.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 443.321[ € 256.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perwijs 8 adviseren wij in een bod van € 448.871, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.752 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.130+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.871+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.315+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perwijs 8 zal in bij een vraagprijs van € 423.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perwijs 8 in Zevenbergen bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 436.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perwijs 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.130
Verwachte verkoopprijs€ 448.871
Verwachte vraagprijs€ 423.752
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 665.146
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van Koperslagerij 20, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 20
1985 · 109 m²
€ 462.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perwijs 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindonk willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Perwijs 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perwijs 8 in Zevenbergen.

Wat is Perwijs 8 in Zevenbergen waard?
Perwijs 8 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.130 (bandbreedte € 383.794 – € 488.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perwijs 8 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Perwijs 8 in Zevenbergen is in augustus 2026 € 423.752 (bandbreedte € 402.564 – € 444.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Perwijs 8 in Zevenbergen?
Voor Perwijs 8 adviseren wij een bod van € 448.871 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perwijs 8 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Perwijs 8 in Zevenbergen bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perwijs 8 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perwijs 8 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 53.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perwijs 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Perwijs 8 ligt rond € 436.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perwijs 8?
Huishoudens in de buurt van Perwijs 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.