Huiswaardemeter

Woningwaarde De Knip 28

4761GV Zevenbergen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.399
+13,8%
[ € 540.671 – € 688.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.715[ € 597.360 – € 660.240 ]

Wat is mijn huis waard?

De Knip 28 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.399 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.018Sinds mei +1,2%
+€ 74.29612 maanden +13,8%
+€ 51.39212 mnd vs. NL +9,5%
De Knip 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.399 voor De Knip 28 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Knip 28 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.715. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 614.399.

Verwachte verkoopprijs De Knip 28
€ 631.715[ € 597.360 – € 660.240 ]
Verkoper houdt over€ 623.516−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.499+€ 14.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.516

Wat is de vraagprijs?

De Knip 28 in Zevenbergen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Vraagprijs De Knip 28
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 458.781[ € 275.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Knip 28 adviseren wij in een bod van € 631.715, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.399+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.715+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.301+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Knip 28 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Knip 28 in Zevenbergen bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 614.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Knip 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.399
Verwachte verkoopprijs€ 631.715
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (15%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 510.810
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 320.249
Straatbeeld van De Hil 4, 4762AG Zevenbergen
De Hil 4
1967 · 148 m²
€ 441.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Knip 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.399 duidelijk in het hogere segment van Torenveld. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Knip 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Knip 28 in Zevenbergen.

Wat is De Knip 28 in Zevenbergen waard?
De Knip 28 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.399 (bandbreedte € 540.671 – € 688.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de vraagprijs van De Knip 28 in Zevenbergen?
De Knip 28 in Zevenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op De Knip 28 in Zevenbergen?
Voor De Knip 28 adviseren wij een bod van € 631.715 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Knip 28 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Knip 28 in Zevenbergen bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Knip 28 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Knip 28 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 74.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Knip 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van De Knip 28 ligt rond € 614.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Knip 28?
Huishoudens in de buurt van De Knip 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.