Huiswaardemeter

Woningwaarde Henry Dunanthof 10

4761HM Zevenbergen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.794
+14,8%
[ € 191.659 – € 243.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.510[ € 199.985 – € 221.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.330[ € 213.784 – € 236.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.794 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds september +1,2%
+€ 28.04612 maanden +14,8%
+€ 20.69512 mnd vs. NL +10,9%
Henry Dunanthof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.794 voor Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.330. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.794.

Verwachte verkoopprijs Henry Dunanthof 10
€ 225.330[ € 213.784 – € 236.287 ]
Verkoper houdt over€ 221.601−€ 3.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.987+€ 6.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Henry Dunanthof 10
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 210.510[ € 199.985 – € 221.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henry Dunanthof 10 adviseren wij in een bod van € 225.330, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.510 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.794+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.330+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.597+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henry Dunanthof 10 zal in bij een vraagprijs van € 210.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 217.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.065
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henry Dunanthof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.794
Verwachte verkoopprijs€ 225.330
Verwachte vraagprijs€ 210.510
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.794 is Henry Dunanthof 10 een van de meer betaalbare woningen in Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henry Dunanthof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen.

Wat is Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen waard?
Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.794 (bandbreedte € 191.659 – € 243.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 210.510 (bandbreedte € 199.985 – € 221.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen?
Voor Henry Dunanthof 10 adviseren wij een bod van € 225.330 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.065 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henry Dunanthof 10 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 28.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henry Dunanthof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Henry Dunanthof 10 ligt rond € 217.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henry Dunanthof 10?
Huishoudens in de buurt van Henry Dunanthof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.