Huiswaardemeter

Woningwaarde Henry Dunanthof 6

4761HM Zevenbergen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.520
+14,8%
[ € 191.418 – € 243.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.309[ € 199.794 – € 220.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.978[ € 213.580 – € 236.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.520 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds september +1,2%
+€ 28.01112 maanden +14,8%
+€ 20.66912 mnd vs. NL +10,9%
Henry Dunanthof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.520 voor Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.978. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.520.

Verwachte verkoopprijs Henry Dunanthof 6
€ 224.978[ € 213.580 – € 236.061 ]
Verkoper houdt over€ 221.253−€ 3.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.628+€ 6.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Henry Dunanthof 6
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 210.309[ € 199.794 – € 220.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henry Dunanthof 6 adviseren wij in een bod van € 224.978, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.309 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.520+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.978+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.227+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henry Dunanthof 6 zal in bij een vraagprijs van € 210.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen bedragen € 1.151 per maand bij een woningwaarde van € 217.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henry Dunanthof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.520
Verwachte verkoopprijs€ 224.978
Verwachte vraagprijs€ 210.309
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.520 is Henry Dunanthof 6 een van de meer betaalbare woningen in Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henry Dunanthof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen.

Wat is Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen waard?
Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.520 (bandbreedte € 191.418 – € 243.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 210.309 (bandbreedte € 199.794 – € 220.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen?
Voor Henry Dunanthof 6 adviseren wij een bod van € 224.978 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen bedragen € 1.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henry Dunanthof 6 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 28.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henry Dunanthof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Henry Dunanthof 6 ligt rond € 217.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henry Dunanthof 6?
Huishoudens in de buurt van Henry Dunanthof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.