Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreekkant 24

4761HW Zevenbergen

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.197
+14,8%
[ € 155.053 – € 197.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.389[ € 161.870 – € 178.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.203[ € 172.877 – € 191.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreekkant 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.197 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +1,2%
+€ 22.69012 maanden +14,8%
+€ 16.74312 mnd vs. NL +10,9%
Kreekkant 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.197 voor Kreekkant 24 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreekkant 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.203. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 176.197.

Verwachte verkoopprijs Kreekkant 24
€ 182.203[ € 172.877 – € 191.074 ]
Verkoper houdt over€ 178.949−€ 3.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.997+€ 5.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreekkant 24 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Kreekkant 24
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 170.389[ € 161.870 – € 178.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreekkant 24 adviseren wij in een bod van € 182.203, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 170.389 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.197+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.203+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.313+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreekkant 24 zal in bij een vraagprijs van € 170.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreekkant 24 in Zevenbergen bedragen € 943 per maand bij een woningwaarde van € 176.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 862
OZB€ 10
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 943
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreekkant 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.197
Verwachte verkoopprijs€ 182.203
Verwachte vraagprijs€ 170.389
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 514.407
Straatbeeld van Nassauplein 21, 4761GK Zevenbergen
Nassauplein 21
1970 · 122 m²
€ 409.045
Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen
Oranjelaan 6
1968 · 120 m²
€ 384.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.197 is Kreekkant 24 een van de meer betaalbare woningen in Torenveld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kreekkant 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreekkant 24 in Zevenbergen.

Wat is Kreekkant 24 in Zevenbergen waard?
Kreekkant 24 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.197 (bandbreedte € 155.053 – € 197.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreekkant 24 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kreekkant 24 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 170.389 (bandbreedte € 161.870 – € 178.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreekkant 24 in Zevenbergen?
Voor Kreekkant 24 adviseren wij een bod van € 182.203 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreekkant 24 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kreekkant 24 in Zevenbergen bedragen € 943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 862 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreekkant 24 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreekkant 24 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 22.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreekkant 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Kreekkant 24 ligt rond € 176.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreekkant 24?
Huishoudens in de buurt van Kreekkant 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.