Huiswaardemeter

Woningwaarde Droge Mark 8

4761JB Zevenbergen

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.242
+14,8%
[ € 270.373 – € 344.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.784[ € 282.895 – € 312.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.001[ € 301.000 – € 332.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Droge Mark 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.242 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.509Sinds september +1,2%
+€ 39.56512 maanden +14,8%
+€ 29.19512 mnd vs. NL +10,9%
Droge Mark 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.242 voor Droge Mark 8 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droge Mark 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.001. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.242.

Verwachte verkoopprijs Droge Mark 8
€ 317.001[ € 301.000 – € 332.684 ]
Verkoper houdt over€ 312.264−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.491+€ 8.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Droge Mark 8 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Droge Mark 8
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 297.784[ € 282.895 – € 312.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.694 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droge Mark 8 adviseren wij in een bod van € 317.001, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.784 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.242+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.001+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.851+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droge Mark 8 zal in bij een vraagprijs van € 297.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droge Mark 8 in Zevenbergen bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 307.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droge Mark 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.242
Verwachte verkoopprijs€ 317.001
Verwachte vraagprijs€ 297.784
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtTorenveld→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Torenveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Torenveld

Torenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem III straat 37, 4761GB Zevenbergen
Willem III straat 37
1963 · 109 m²
€ 322.505
Straatbeeld van Vianenstraat 6, 4761EW Zevenbergen
Vianenstraat 6
1962 · 99 m²
€ 314.395
Straatbeeld van Oranjelaan 6, 4761GL Zevenbergen
Oranjelaan 6
1968 · 120 m²
€ 384.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Droge Mark 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Torenveld willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Droge Mark 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droge Mark 8 in Zevenbergen.

Wat is Droge Mark 8 in Zevenbergen waard?
Droge Mark 8 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.242 (bandbreedte € 270.373 – € 344.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Torenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Droge Mark 8 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Droge Mark 8 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 297.784 (bandbreedte € 282.895 – € 312.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Droge Mark 8 in Zevenbergen?
Voor Droge Mark 8 adviseren wij een bod van € 317.001 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droge Mark 8 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Droge Mark 8 in Zevenbergen bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droge Mark 8 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droge Mark 8 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 39.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droge Mark 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Torenveld is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Droge Mark 8 ligt rond € 307.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droge Mark 8?
Huishoudens in de buurt van Droge Mark 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Torenveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.