Huiswaardemeter

Woningwaarde Walhoven 50

4761MT Zevenbergen

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.290
+14,8%
[ € 541.455 – € 689.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.525[ € 570.499 – € 630.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.418[ € 598.453 – € 661.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Walhoven 50 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.290 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.028Sinds september +1,2%
+€ 79.23412 maanden +14,8%
+€ 58.46712 mnd vs. NL +10,9%
Walhoven 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.290 voor Walhoven 50 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walhoven 50 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.418. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.290.

Verwachte verkoopprijs Walhoven 50
€ 630.418[ € 598.453 – € 661.448 ]
Verkoper houdt over€ 622.233−€ 8.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.176+€ 14.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walhoven 50 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Walhoven 50
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 600.525[ € 570.499 – € 630.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walhoven 50 adviseren wij in een bod van € 630.418, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.525 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.290+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.418+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.939+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walhoven 50 zal in bij een vraagprijs van € 600.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walhoven 50 in Zevenbergen bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 615.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walhoven 50

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.290
Verwachte verkoopprijs€ 630.418
Verwachte vraagprijs€ 600.525
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walhoven 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.290 duidelijk in het hogere segment van Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Walhoven 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walhoven 50 in Zevenbergen.

Wat is Walhoven 50 in Zevenbergen waard?
Walhoven 50 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.290 (bandbreedte € 541.455 – € 689.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walhoven 50 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Walhoven 50 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 600.525 (bandbreedte € 570.499 – € 630.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Walhoven 50 in Zevenbergen?
Voor Walhoven 50 adviseren wij een bod van € 630.418 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walhoven 50 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Walhoven 50 in Zevenbergen bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walhoven 50 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walhoven 50 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 79.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walhoven 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Walhoven 50 ligt rond € 615.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walhoven 50?
Huishoudens in de buurt van Walhoven 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.