Huiswaardemeter

Woningwaarde Allenweg 30

4761PW Zevenbergen

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.097
+14,8%
[ € 601.125 – € 765.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.729[ € 633.393 – € 700.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.867[ € 664.429 – € 734.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Allenweg 30 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.097 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.802Sinds september +1,2%
+€ 87.96612 maanden +14,8%
+€ 64.91012 mnd vs. NL +10,9%
Allenweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.097 voor Allenweg 30 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allenweg 30 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.867. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.097.

Verwachte verkoopprijs Allenweg 30
€ 699.867[ € 664.429 – € 734.368 ]
Verkoper houdt over€ 690.918−€ 8.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.014+€ 16.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allenweg 30 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Allenweg 30
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 666.729[ € 633.393 – € 700.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allenweg 30 adviseren wij in een bod van € 699.867, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.729 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.097+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.867+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.860+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allenweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 666.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allenweg 30 in Zevenbergen bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 683.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allenweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.097
Verwachte verkoopprijs€ 699.867
Verwachte vraagprijs€ 666.729
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van De Langeweg 14, 4762RB Zevenbergen
De Langeweg 14
2014 · 145 m²
€ 308.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.097 ligt Allenweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosselaar. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Allenweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allenweg 30 in Zevenbergen.

Wat is Allenweg 30 in Zevenbergen waard?
Allenweg 30 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.097 (bandbreedte € 601.125 – € 765.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allenweg 30 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Allenweg 30 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 666.729 (bandbreedte € 633.393 – € 700.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Allenweg 30 in Zevenbergen?
Voor Allenweg 30 adviseren wij een bod van € 699.867 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allenweg 30 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Allenweg 30 in Zevenbergen bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allenweg 30 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allenweg 30 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 87.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allenweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Allenweg 30 ligt rond € 683.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allenweg 30?
Huishoudens in de buurt van Allenweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.