Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen

Woningwaarde Tijgeroog 5

4762CV Zevenbergen

165 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.406
+13,8%
[ € 574.997 – € 731.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.625[ € 605.744 – € 669.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.578[ € 636.031 – € 702.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgeroog 5 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.406 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.463Sinds mei +1,2%
+€ 79.01212 maanden +13,8%
+€ 54.65412 mnd vs. NL +9,5%
Tijgeroog 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.406 voor Tijgeroog 5 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgeroog 5 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.578. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.406.

Verwachte verkoopprijs Tijgeroog 5
€ 669.578[ € 636.031 – € 702.981 ]
Verkoper houdt over€ 660.963−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.120+€ 15.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijgeroog 5 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Tijgeroog 5
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 637.625[ € 605.744 – € 669.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.058 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 475.655[ € 275.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgeroog 5 adviseren wij in een bod van € 669.578, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.625 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.406+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.578+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.057+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgeroog 5 zal in bij een vraagprijs van € 637.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgeroog 5 in Zevenbergen bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 653.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgeroog 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.406
Verwachte verkoopprijs€ 669.578
Verwachte vraagprijs€ 637.625
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 641.348
Straatbeeld van Achterdijk 24, 4761RE Zevenbergen
Achterdijk 24
2025 · 194 m²
€ 878.714
Straatbeeld van Schansdijk 3b-12, 4761RH Zevenbergen
Schansdijk 3b-12
2025 · 121 m²
€ 139.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.406 ligt Tijgeroog 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosselaar. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tijgeroog 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgeroog 5 in Zevenbergen.

Wat is Tijgeroog 5 in Zevenbergen waard?
Tijgeroog 5 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.406 (bandbreedte € 574.997 – € 731.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijgeroog 5 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Tijgeroog 5 in Zevenbergen is in juni 2026 € 637.625 (bandbreedte € 605.744 – € 669.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgeroog 5 in Zevenbergen?
Voor Tijgeroog 5 adviseren wij een bod van € 669.578 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgeroog 5 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgeroog 5 in Zevenbergen bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgeroog 5 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgeroog 5 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 79.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgeroog 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Tijgeroog 5 ligt rond € 653.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgeroog 5?
Huishoudens in de buurt van Tijgeroog 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.