Woningwaarde Achterdijk 24, Zevenbergen (4761RE)

Wat is mijn huis waard?

Achterdijk 24 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 878.714 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.037Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 106.25812 maanden +13,8%+13,8%

+€ 73.50112 mnd vs. NL +9,5%+9,5%

Achterdijk 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.714 voor Achterdijk 24 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdijk 24 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 898.342. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 878.714.

Verwachte verkoopprijs Achterdijk 24

€ 898.342[ € 853.283 – € 943.103 ]

Verkoper houdt over€ 887.210−€ 11.132 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 918.459+€ 20.117 kosten koper

Verkoopprijs€ 898.342

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.882

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 887.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdijk 24 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 859.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdijk 24

Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.

€ 859.515[ € 816.539 – € 902.491 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen

€ 475.655[ € 275.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdijk 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 898.342, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 859.515 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.714+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 898.342+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 943.259+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdijk 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 859.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdijk 24 in Zevenbergen bedragen € 4.383 per maand bij een woningwaarde van € 878.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 439.000€ 1.318.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.383/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 4.383

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte830 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.714

Verwachte verkoopprijs€ 898.342

Verwachte vraagprijs€ 859.515

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten westen van Zevenbergen→

PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.440 kWh/jr)Elektriciteit(4.440 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

Deze woning

A (50%)

B (1%)

C (17%)

D (13%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen

Verspr.h. ten westen van Zevenbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterdijk 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.714 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. ten westen van Zevenbergen. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterdijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdijk 24 in Zevenbergen.

Wat is Achterdijk 24 in Zevenbergen waard?

Achterdijk 24 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.714 (bandbreedte € 773.268 – € 984.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdijk 24 in Zevenbergen?

De verwachte vraagprijs van Achterdijk 24 in Zevenbergen is in juni 2026 € 859.515 (bandbreedte € 816.539 – € 902.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterdijk 24 in Zevenbergen?

Voor Achterdijk 24 adviseren wij een bod van € 898.342 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterdijk 24 in Zevenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Achterdijk 24 in Zevenbergen bedragen € 4.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterdijk 24 in Zevenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterdijk 24 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 106.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdijk 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Achterdijk 24 ligt rond € 878.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterdijk 24?

Huishoudens in de buurt van Achterdijk 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Achterdijk 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde