Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterdijk 57

4761RC Zevenbergen

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.336
+14,8%
[ € 479.016 – € 609.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.867[ € 502.424 – € 555.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.258[ € 532.067 – € 588.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterdijk 57 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.336 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.218Sinds september +1,2%
+€ 70.09712 maanden +14,8%
+€ 51.72412 mnd vs. NL +10,9%
Achterdijk 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.336 voor Achterdijk 57 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdijk 57 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.258. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.336.

Verwachte verkoopprijs Achterdijk 57
€ 560.258[ € 532.067 – € 588.073 ]
Verkoper houdt over€ 552.845−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.613+€ 13.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdijk 57 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdijk 57
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 528.867[ € 502.424 – € 555.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.943[ € 4.696 – € 5.190 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdijk 57 adviseren wij in een bod van € 560.258, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.867 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.336+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.258+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.271+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdijk 57 zal in bij een vraagprijs van € 528.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdijk 57 in Zevenbergen bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 544.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdijk 57

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.336
Verwachte verkoopprijs€ 560.258
Verwachte vraagprijs€ 528.867
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten westen van Zevenbergen→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (3%)
C (17%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen

Verspr.h. ten westen van Zevenbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 119, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 119
1900 · 109 m²
€ 379.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterdijk 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterdijk 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdijk 57 in Zevenbergen.

Wat is Achterdijk 57 in Zevenbergen waard?
Achterdijk 57 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.336 (bandbreedte € 479.016 – € 609.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdijk 57 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Achterdijk 57 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 528.867 (bandbreedte € 502.424 – € 555.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterdijk 57 in Zevenbergen?
Voor Achterdijk 57 adviseren wij een bod van € 560.258 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterdijk 57 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Achterdijk 57 in Zevenbergen bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterdijk 57 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterdijk 57 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 70.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdijk 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten westen van Zevenbergen is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Achterdijk 57 ligt rond € 544.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterdijk 57?
Huishoudens in de buurt van Achterdijk 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten westen van Zevenbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.