Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meeren 231

4761SJ Zevenbergen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.977
+14,0%
[ € 382.780 – € 487.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.235[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meeren 231 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.977 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.968Sinds juli +1,2%
+€ 53.50612 maanden +14,0%
+€ 40.03212 mnd vs. NL +10,5%
De Meeren 231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.977 voor De Meeren 231 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meeren 231 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.235. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 434.977.

Verwachte verkoopprijs De Meeren 231
€ 447.235[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 441.065−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.330+€ 11.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.065

Wat is de vraagprijs?

De Meeren 231 in Zevenbergen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Vraagprijs De Meeren 231
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 397.667[ € 256.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meeren 231 adviseren wij in een bod van € 447.235, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.977+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.235+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.597+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meeren 231 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meeren 231 in Zevenbergen bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 434.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meeren 231

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.977
Verwachte verkoopprijs€ 447.235
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 322.052
Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 310.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.977 ligt De Meeren 231 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krooswijk. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Meeren 231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meeren 231 in Zevenbergen.

Wat is De Meeren 231 in Zevenbergen waard?
De Meeren 231 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.977 (bandbreedte € 382.780 – € 487.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de vraagprijs van De Meeren 231 in Zevenbergen?
De Meeren 231 in Zevenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meeren 231 in Zevenbergen?
Voor De Meeren 231 adviseren wij een bod van € 447.235 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meeren 231 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Meeren 231 in Zevenbergen bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meeren 231 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meeren 231 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 53.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meeren 231?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Meeren 231 ligt rond € 434.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meeren 231?
Huishoudens in de buurt van De Meeren 231 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.