Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreitenborg 19

4761ST Zevenbergen

Te koop
208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.099
+13,8%
[ € 662.727 – € 843.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.950[ € 735.748 – € 813.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreitenborg 19 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.099 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.602Sinds mei +1,2%
+€ 91.06712 maanden +13,8%
+€ 62.99312 mnd vs. NL +9,5%
Kreitenborg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.099 voor Kreitenborg 19 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreitenborg 19 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.950. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 753.099.

Verwachte verkoopprijs Kreitenborg 19
€ 768.950[ € 735.748 – € 813.196 ]
Verkoper houdt over€ 759.242−€ 9.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.479+€ 17.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.242

Wat is de vraagprijs?

Kreitenborg 19 in Zevenbergen staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Vraagprijs Kreitenborg 19
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 462.943[ € 339.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreitenborg 19 adviseren wij in een bod van € 768.950, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.099+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.950+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.398+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreitenborg 19 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreitenborg 19 in Zevenbergen bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 753.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreitenborg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.099
Verwachte verkoopprijs€ 768.950
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 319.799
Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 308.146
Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 510.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kreitenborg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.099 duidelijk in het hogere segment van Krooswijk. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kreitenborg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreitenborg 19 in Zevenbergen.

Wat is Kreitenborg 19 in Zevenbergen waard?
Kreitenborg 19 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.099 (bandbreedte € 662.727 – € 843.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de vraagprijs van Kreitenborg 19 in Zevenbergen?
Kreitenborg 19 in Zevenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreitenborg 19 in Zevenbergen?
Voor Kreitenborg 19 adviseren wij een bod van € 768.950 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreitenborg 19 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kreitenborg 19 in Zevenbergen bedragen € 3.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreitenborg 19 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreitenborg 19 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 91.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreitenborg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kreitenborg 19 ligt rond € 753.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreitenborg 19?
Huishoudens in de buurt van Kreitenborg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.