Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerland 15

4761TA Zevenbergen

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.453
+14,8%
[ € 517.839 – € 659.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.390[ € 542.821 – € 599.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.026[ € 575.390 – € 635.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerland 15 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.453 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.721Sinds september +1,2%
+€ 75.77812 maanden +14,8%
+€ 55.91612 mnd vs. NL +10,9%
Zomerland 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.453 voor Zomerland 15 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerland 15 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.026. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.453.

Verwachte verkoopprijs Zomerland 15
€ 606.026[ € 575.390 – € 635.958 ]
Verkoper houdt over€ 598.110−€ 7.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.297+€ 14.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerland 15 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerland 15
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 571.390[ € 542.821 – € 599.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerland 15 adviseren wij in een bod van € 606.026, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.390 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.453+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.026+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.327+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerland 15 zal in bij een vraagprijs van € 571.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerland 15 in Zevenbergen bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 588.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerland 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.453
Verwachte verkoopprijs€ 606.026
Verwachte vraagprijs€ 571.390
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerland 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.453 duidelijk in het hogere segment van Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerland 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerland 15 in Zevenbergen.

Wat is Zomerland 15 in Zevenbergen waard?
Zomerland 15 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.453 (bandbreedte € 517.839 – € 659.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerland 15 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Zomerland 15 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 571.390 (bandbreedte € 542.821 – € 599.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerland 15 in Zevenbergen?
Voor Zomerland 15 adviseren wij een bod van € 606.026 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerland 15 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerland 15 in Zevenbergen bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerland 15 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerland 15 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 75.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerland 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Zomerland 15 ligt rond € 588.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerland 15?
Huishoudens in de buurt van Zomerland 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.