Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerland 61

4761TB Zevenbergen

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.981
+14,8%
[ € 486.623 – € 619.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.979[ € 510.130 – € 563.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.460[ € 540.738 – € 597.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerland 61 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.981 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.316Sinds september +1,2%
+€ 71.21012 maanden +14,8%
+€ 52.54612 mnd vs. NL +10,9%
Zomerland 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.981 voor Zomerland 61 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerland 61 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.460. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.981.

Verwachte verkoopprijs Zomerland 61
€ 569.460[ € 540.738 – € 597.658 ]
Verkoper houdt over€ 561.946−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.999+€ 13.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerland 61 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerland 61
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 536.979[ € 510.130 – € 563.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerland 61 adviseren wij in een bod van € 569.460, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.979 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.981+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.460+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.933+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerland 61 zal in bij een vraagprijs van € 536.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerland 61 in Zevenbergen bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 552.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerland 61

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.981
Verwachte verkoopprijs€ 569.460
Verwachte vraagprijs€ 536.979
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Slingeland 20, 4761MX Zevenbergen
Slingeland 20
1976 · 113 m²
€ 407.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerland 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.981 duidelijk in het hogere segment van Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zomerland 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerland 61 in Zevenbergen.

Wat is Zomerland 61 in Zevenbergen waard?
Zomerland 61 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.981 (bandbreedte € 486.623 – € 619.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerland 61 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Zomerland 61 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 536.979 (bandbreedte € 510.130 – € 563.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerland 61 in Zevenbergen?
Voor Zomerland 61 adviseren wij een bod van € 569.460 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerland 61 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerland 61 in Zevenbergen bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerland 61 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerland 61 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 71.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerland 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Zomerland 61 ligt rond € 552.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerland 61?
Huishoudens in de buurt van Zomerland 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.