Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerland 30

4761TC Zevenbergen

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.228
+14,8%
[ € 575.721 – € 732.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.848[ € 606.906 – € 670.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.979[ € 636.037 – € 702.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerland 30 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.228 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.473Sinds september +1,2%
+€ 84.24812 maanden +14,8%
+€ 62.16612 mnd vs. NL +10,9%
Zomerland 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.228 voor Zomerland 30 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerland 30 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.979. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 654.228.

Verwachte verkoopprijs Zomerland 30
€ 669.979[ € 636.037 – € 702.988 ]
Verkoper houdt over€ 661.359−€ 8.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.529+€ 15.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerland 30 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerland 30
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 638.848[ € 606.906 – € 670.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.316 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerland 30 adviseren wij in een bod van € 669.979, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 638.848 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.228+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.979+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.478+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerland 30 zal in bij een vraagprijs van € 638.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerland 30 in Zevenbergen bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 654.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerland 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.228
Verwachte verkoopprijs€ 669.979
Verwachte vraagprijs€ 638.848
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Hoogmade 15, 4761LH Zevenbergen
Hoogmade 15
1974 · 113 m²
€ 262.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerland 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.228 duidelijk in het hogere segment van Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zomerland 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerland 30 in Zevenbergen.

Wat is Zomerland 30 in Zevenbergen waard?
Zomerland 30 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.228 (bandbreedte € 575.721 – € 732.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerland 30 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Zomerland 30 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 638.848 (bandbreedte € 606.906 – € 670.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerland 30 in Zevenbergen?
Voor Zomerland 30 adviseren wij een bod van € 669.979 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerland 30 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerland 30 in Zevenbergen bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerland 30 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerland 30 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 84.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerland 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Zomerland 30 ligt rond € 654.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerland 30?
Huishoudens in de buurt van Zomerland 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.