Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerland 11

4761TJ Zevenbergen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.844
+13,8%
[ € 407.303 – € 518.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.107[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerland 11 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.844 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.287Sinds mei +1,2%
+€ 55.96912 maanden +13,8%
+€ 38.71512 mnd vs. NL +9,5%
Geerland 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.844 voor Geerland 11 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerland 11 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.107. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.844.

Verwachte verkoopprijs Geerland 11
€ 476.107[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 469.620−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.779+€ 11.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.620

Wat is de vraagprijs?

Geerland 11 in Zevenbergen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Vraagprijs Geerland 11
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 462.943[ € 339.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerland 11 adviseren wij in een bod van € 476.107, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.844+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.107+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.912+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerland 11 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerland 11 in Zevenbergen bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 462.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerland 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.844
Verwachte verkoopprijs€ 476.107
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 319.799
Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 308.146
Straatbeeld van De Knip 12, 4761GV Zevenbergen
De Knip 12
1970 · 159 m²
€ 510.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.844 ligt Geerland 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krooswijk. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geerland 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerland 11 in Zevenbergen.

Wat is Geerland 11 in Zevenbergen waard?
Geerland 11 in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.844 (bandbreedte € 407.303 – € 518.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de vraagprijs van Geerland 11 in Zevenbergen?
Geerland 11 in Zevenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerland 11 in Zevenbergen?
Voor Geerland 11 adviseren wij een bod van € 476.107 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerland 11 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Geerland 11 in Zevenbergen bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerland 11 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerland 11 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 55.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerland 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Geerland 11 ligt rond € 462.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerland 11?
Huishoudens in de buurt van Geerland 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.