Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Reijndersstraat 37

4761TX Zevenbergen

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.092
+14,8%
[ € 191.041 – € 243.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.994[ € 199.494 – € 220.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.430[ € 213.060 – € 235.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.092 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +1,2%
+€ 27.95612 maanden +14,8%
+€ 20.62912 mnd vs. NL +10,9%
Burgemeester Reijndersstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.092 voor Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.430. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.092.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Reijndersstraat 37
€ 224.430[ € 213.060 – € 235.488 ]
Verkoper houdt over€ 220.711−€ 3.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.069+€ 6.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Reijndersstraat 37
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 209.994[ € 199.494 – € 220.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Reijndersstraat 37 adviseren wij in een bod van € 224.430, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.994 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.092+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.430+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.652+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Reijndersstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 209.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 217.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Reijndersstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.092
Verwachte verkoopprijs€ 224.430
Verwachte vraagprijs€ 209.994
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 310.316
Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 322.052
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.092 is Burgemeester Reijndersstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Reijndersstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen.

Wat is Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen waard?
Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.092 (bandbreedte € 191.041 – € 243.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 209.994 (bandbreedte € 199.494 – € 220.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen?
Voor Burgemeester Reijndersstraat 37 adviseren wij een bod van € 224.430 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Reijndersstraat 37 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 27.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Reijndersstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Reijndersstraat 37 ligt rond € 217.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Reijndersstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Reijndersstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.