Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Reijndersstraat 9

4761TX Zevenbergen

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.287
+14,8%
[ € 192.093 – € 244.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.127[ € 200.571 – € 221.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.690[ € 214.210 – € 236.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.287 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds september +1,2%
+€ 28.11012 maanden +14,8%
+€ 20.74212 mnd vs. NL +10,9%
Burgemeester Reijndersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.287 voor Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.690. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 218.287.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Reijndersstraat 9
€ 225.690[ € 214.210 – € 236.757 ]
Verkoper houdt over€ 221.957−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.354+€ 6.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Reijndersstraat 9
Onder gem. in buurt KrooswijkBoven gem.
€ 211.127[ € 200.571 – € 221.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krooswijk
€ 513.967[ € 350.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Reijndersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 225.690, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.127 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.287+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.690+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.975+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Reijndersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 211.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 218.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Reijndersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.287
Verwachte verkoopprijs€ 225.690
Verwachte vraagprijs€ 211.127
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKrooswijk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krooswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (41%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krooswijk

Krooswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelmonde 110, 4761NR Zevenbergen
Dubbelmonde 110
1975 · 104 m²
€ 310.316
Straatbeeld van Arkelhof 42, 4761ML Zevenbergen
Arkelhof 42
1974 · 105 m²
€ 322.052
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.287 is Burgemeester Reijndersstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Krooswijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Reijndersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen.

Wat is Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen waard?
Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.287 (bandbreedte € 192.093 – € 244.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krooswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 211.127 (bandbreedte € 200.571 – € 221.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen?
Voor Burgemeester Reijndersstraat 9 adviseren wij een bod van € 225.690 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Reijndersstraat 9 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 28.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Reijndersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krooswijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Reijndersstraat 9 ligt rond € 218.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Reijndersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Reijndersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krooswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.