Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuringen 19

4761VB Zevenbergen

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.571
+14,8%
[ € 606.822 – € 772.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.390[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuringen 19 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.571 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.876Sinds september +1,2%
+€ 88.79912 maanden +14,8%
+€ 65.52412 mnd vs. NL +10,9%
Kuringen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.571 voor Kuringen 19 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuringen 19 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.390. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.571.

Verwachte verkoopprijs Kuringen 19
€ 706.390[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 697.370−€ 9.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.668+€ 16.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuringen 19 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Kuringen 19
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuringen 19 adviseren wij in een bod van € 706.390, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.571+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.390+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.710+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuringen 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuringen 19 in Zevenbergen bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 689.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuringen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.571
Verwachte verkoopprijs€ 706.390
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 9, 4761TJ Zevenbergen
Geerland 9
1974 · 164 m²
€ 498.499
Straatbeeld van Gaasbeek 24, 4761LS Zevenbergen
Gaasbeek 24
1978 · 122 m²
€ 383.516
Straatbeeld van Industrieweg 12a, 4762AE Zevenbergen
Industrieweg 12a
1982 · 189 m²
€ 421.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.571 ligt Kuringen 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosselaar. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuringen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuringen 19 in Zevenbergen.

Wat is Kuringen 19 in Zevenbergen waard?
Kuringen 19 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.571 (bandbreedte € 606.822 – € 772.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuringen 19 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kuringen 19 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuringen 19 in Zevenbergen?
Voor Kuringen 19 adviseren wij een bod van € 706.390 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuringen 19 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kuringen 19 in Zevenbergen bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuringen 19 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuringen 19 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 88.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuringen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Kuringen 19 ligt rond € 689.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuringen 19?
Huishoudens in de buurt van Kuringen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.