Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerpad 25

4761ZE Zevenbergen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.870
+14,8%
[ € 299.086 – € 380.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.431[ € 312.959 – € 345.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.640[ € 332.675 – € 367.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpad 25 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.870 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +1,2%
+€ 43.76712 maanden +14,8%
+€ 32.29612 mnd vs. NL +10,9%
Suikerpad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.870 voor Suikerpad 25 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpad 25 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.640. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.870.

Verwachte verkoopprijs Suikerpad 25
€ 350.640[ € 332.675 – € 367.695 ]
Verkoper houdt over€ 345.533−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.803+€ 9.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerpad 25 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerpad 25
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 329.431[ € 312.959 – € 345.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 694.725[ € 350.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpad 25 adviseren wij in een bod van € 350.640, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.431 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.870+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.640+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.172+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpad 25 zal in bij een vraagprijs van € 329.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpad 25 in Zevenbergen bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 339.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpad 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.870
Verwachte verkoopprijs€ 350.640
Verwachte vraagprijs€ 329.431
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenoordstraat 131, 4761DL Zevenbergen
Langenoordstraat 131
1988 · 108 m²
€ 409.173
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Straatbeeld van Koperslagerij 20, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 20
1985 · 109 m²
€ 462.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerpad 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suikerpad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpad 25 in Zevenbergen.

Wat is Suikerpad 25 in Zevenbergen waard?
Suikerpad 25 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.870 (bandbreedte € 299.086 – € 380.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerpad 25 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Suikerpad 25 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 329.431 (bandbreedte € 312.959 – € 345.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpad 25 in Zevenbergen?
Voor Suikerpad 25 adviseren wij een bod van € 350.640 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpad 25 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpad 25 in Zevenbergen bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpad 25 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpad 25 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 43.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpad 25 ligt rond € 339.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpad 25?
Huishoudens in de buurt van Suikerpad 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.