Huiswaardemeter

Woningwaarde Agaat 17

4762BA Zevenbergen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.296
+14,8%
[ € 602.180 – € 766.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.119[ € 634.713 – € 701.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.865[ € 665.179 – € 735.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Agaat 17 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.296 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.816Sinds september +1,2%
+€ 88.12012 maanden +14,8%
+€ 65.02312 mnd vs. NL +10,9%
Agaat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.296 voor Agaat 17 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agaat 17 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.865. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.296.

Verwachte verkoopprijs Agaat 17
€ 700.865[ € 665.179 – € 735.198 ]
Verkoper houdt over€ 691.905−€ 8.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.032+€ 16.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agaat 17 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Agaat 17
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 668.119[ € 634.713 – € 701.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.756 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agaat 17 adviseren wij in een bod van € 700.865, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.119 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.296+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.865+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.908+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agaat 17 zal in bij een vraagprijs van € 668.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agaat 17 in Zevenbergen bedragen € 3.486 per maand bij een woningwaarde van € 684.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agaat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.296
Verwachte verkoopprijs€ 700.865
Verwachte vraagprijs€ 668.119
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van De Langeweg 14, 4762RB Zevenbergen
De Langeweg 14
2014 · 145 m²
€ 308.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.296 ligt Agaat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosselaar. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agaat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agaat 17 in Zevenbergen.

Wat is Agaat 17 in Zevenbergen waard?
Agaat 17 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.296 (bandbreedte € 602.180 – € 766.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agaat 17 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Agaat 17 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 668.119 (bandbreedte € 634.713 – € 701.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Agaat 17 in Zevenbergen?
Voor Agaat 17 adviseren wij een bod van € 700.865 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agaat 17 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Agaat 17 in Zevenbergen bedragen € 3.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agaat 17 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agaat 17 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 88.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agaat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Agaat 17 ligt rond € 684.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agaat 17?
Huishoudens in de buurt van Agaat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.