Huiswaardemeter

Woningwaarde Amber 7

4762BB Zevenbergen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.146
+14,8%
[ € 319.568 – € 406.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.979[ € 334.380 – € 369.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.667[ € 355.446 – € 392.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Amber 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.146 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.148Sinds september +1,2%
+€ 46.76412 maanden +14,8%
+€ 34.50712 mnd vs. NL +10,9%
Amber 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.146 voor Amber 7 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amber 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.667. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.146.

Verwachte verkoopprijs Amber 7
€ 374.667[ € 355.446 – € 392.861 ]
Verkoper houdt over€ 369.296−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.310+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amber 7 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Amber 7
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 351.979[ € 334.380 – € 369.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.635 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amber 7 adviseren wij in een bod van € 374.667, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.979 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.146+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.667+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.400+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amber 7 zal in bij een vraagprijs van € 351.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amber 7 in Zevenbergen bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 363.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amber 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.146
Verwachte verkoopprijs€ 374.667
Verwachte vraagprijs€ 351.979
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van De Langeweg 14, 4762RB Zevenbergen
De Langeweg 14
2014 · 145 m²
€ 308.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.146 is Amber 7 een van de meer betaalbare woningen in Bosselaar. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amber 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amber 7 in Zevenbergen.

Wat is Amber 7 in Zevenbergen waard?
Amber 7 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.146 (bandbreedte € 319.568 – € 406.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amber 7 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Amber 7 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 351.979 (bandbreedte € 334.380 – € 369.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Amber 7 in Zevenbergen?
Voor Amber 7 adviseren wij een bod van € 374.667 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amber 7 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Amber 7 in Zevenbergen bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amber 7 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amber 7 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 46.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amber 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Amber 7 ligt rond € 363.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amber 7?
Huishoudens in de buurt van Amber 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.