Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarijn 23

4762BD Zevenbergen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.609
+14,8%
[ € 388.616 – € 494.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.762[ € 407.324 – € 450.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.841[ € 431.763 – € 477.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarijn 23 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.609 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.044Sinds september +1,2%
+€ 56.86812 maanden +14,8%
+€ 41.96312 mnd vs. NL +10,9%
Aquamarijn 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.609 voor Aquamarijn 23 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarijn 23 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.841. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.609.

Verwachte verkoopprijs Aquamarijn 23
€ 454.841[ € 431.763 – € 477.212 ]
Verkoper houdt over€ 448.588−€ 6.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.088+€ 11.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarijn 23 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarijn 23
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 428.762[ € 407.324 – € 450.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarijn 23 adviseren wij in een bod van € 454.841, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.762 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.609+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.841+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.583+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarijn 23 zal in bij een vraagprijs van € 428.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarijn 23 in Zevenbergen bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 441.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarijn 23

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.609
Verwachte verkoopprijs€ 454.841
Verwachte vraagprijs€ 428.762
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van De Langeweg 14, 4762RB Zevenbergen
De Langeweg 14
2014 · 145 m²
€ 308.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.609 is Aquamarijn 23 een van de meer betaalbare woningen in Bosselaar. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aquamarijn 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarijn 23 in Zevenbergen.

Wat is Aquamarijn 23 in Zevenbergen waard?
Aquamarijn 23 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.609 (bandbreedte € 388.616 – € 494.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarijn 23 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Aquamarijn 23 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 428.762 (bandbreedte € 407.324 – € 450.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarijn 23 in Zevenbergen?
Voor Aquamarijn 23 adviseren wij een bod van € 454.841 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarijn 23 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarijn 23 in Zevenbergen bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarijn 23 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarijn 23 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 56.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarijn 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarijn 23 ligt rond € 441.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarijn 23?
Huishoudens in de buurt van Aquamarijn 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.