Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarijn 57

4762BD Zevenbergen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.900
+14,8%
[ € 424.072 – € 539.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.915[ € 444.519 – € 491.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.303[ € 471.190 – € 520.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarijn 57 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.900 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.504Sinds september +1,2%
+€ 62.05712 maanden +14,8%
+€ 45.79212 mnd vs. NL +10,9%
Aquamarijn 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.900 voor Aquamarijn 57 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarijn 57 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.303. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.900.

Verwachte verkoopprijs Aquamarijn 57
€ 496.303[ € 471.190 – € 520.790 ]
Verkoper houdt over€ 489.594−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.379+€ 12.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarijn 57 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarijn 57
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 467.915[ € 444.519 – € 491.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarijn 57 adviseren wij in een bod van € 496.303, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.915 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.900+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.303+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.118+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarijn 57 zal in bij een vraagprijs van € 467.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarijn 57 in Zevenbergen bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 481.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarijn 57

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.900
Verwachte verkoopprijs€ 496.303
Verwachte vraagprijs€ 467.915
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van De Langeweg 14, 4762RB Zevenbergen
De Langeweg 14
2014 · 145 m²
€ 308.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarijn 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.900 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosselaar willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aquamarijn 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarijn 57 in Zevenbergen.

Wat is Aquamarijn 57 in Zevenbergen waard?
Aquamarijn 57 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.900 (bandbreedte € 424.072 – € 539.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarijn 57 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Aquamarijn 57 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 467.915 (bandbreedte € 444.519 – € 491.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarijn 57 in Zevenbergen?
Voor Aquamarijn 57 adviseren wij een bod van € 496.303 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarijn 57 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarijn 57 in Zevenbergen bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarijn 57 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarijn 57 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 62.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarijn 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarijn 57 ligt rond € 481.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarijn 57?
Huishoudens in de buurt van Aquamarijn 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.