Huiswaardemeter

Woningwaarde Maansteen 14

4762CA Zevenbergen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.771
+14,8%
[ € 499.638 – € 635.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.689[ € 524.105 – € 579.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.322[ € 554.503 – € 612.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Maansteen 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.771 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.485Sinds september +1,2%
+€ 73.11512 maanden +14,8%
+€ 53.95112 mnd vs. NL +10,9%
Maansteen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.771 voor Maansteen 14 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maansteen 14 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.322. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.771.

Verwachte verkoopprijs Maansteen 14
€ 584.322[ € 554.503 – € 612.871 ]
Verkoper houdt over€ 576.644−€ 7.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.158+€ 13.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maansteen 14 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Maansteen 14
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 551.689[ € 524.105 – € 579.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maansteen 14 adviseren wij in een bod van € 584.322, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.689 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.771+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.322+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.538+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maansteen 14 zal in bij een vraagprijs van € 551.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maansteen 14 in Zevenbergen bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 567.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maansteen 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.771
Verwachte verkoopprijs€ 584.322
Verwachte vraagprijs€ 551.689
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van Schansdijk 3a-19, 4761RH Zevenbergen
Schansdijk 3a-19
2025 · 115 m²
€ 113.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.771 zit Maansteen 14 in het middensegment van Bosselaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maansteen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maansteen 14 in Zevenbergen.

Wat is Maansteen 14 in Zevenbergen waard?
Maansteen 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.771 (bandbreedte € 499.638 – € 635.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maansteen 14 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Maansteen 14 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 551.689 (bandbreedte € 524.105 – € 579.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Maansteen 14 in Zevenbergen?
Voor Maansteen 14 adviseren wij een bod van € 584.322 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maansteen 14 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Maansteen 14 in Zevenbergen bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maansteen 14 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maansteen 14 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 73.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maansteen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Maansteen 14 ligt rond € 567.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maansteen 14?
Huishoudens in de buurt van Maansteen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.