Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornalijn 11

4762CE Zevenbergen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.766
+14,0%
[ € 424.834 – € 540.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.750[ € 446.263 – € 493.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.600[ € 472.593 – € 522.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornalijn 11 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.766 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.514Sinds juli +1,2%
+€ 59.38412 maanden +14,0%
+€ 44.43012 mnd vs. NL +10,5%
Kornalijn 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.766 voor Kornalijn 11 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornalijn 11 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.600. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.766.

Verwachte verkoopprijs Kornalijn 11
€ 496.600[ € 472.593 – € 522.339 ]
Verkoper houdt over€ 489.887−€ 6.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.682+€ 12.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.887

Wat is de vraagprijs?

Kornalijn 11 in Zevenbergen staat in te koop voor € 469.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Vraagprijs Kornalijn 11
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 469.750[ € 446.263 – € 493.238 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 450.776[ € 256.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornalijn 11 adviseren wij in een bod van € 496.600, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 469.750 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.766+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.600+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.430+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornalijn 11 zal in bij een vraagprijs van € 469.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornalijn 11 in Zevenbergen bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 482.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornalijn 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.766
Verwachte verkoopprijs€ 496.600
Vraagprijs€ 469.750
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van Schansdijk 3a-19, 4761RH Zevenbergen
Schansdijk 3a-19
2025 · 115 m²
€ 113.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornalijn 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosselaar willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kornalijn 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornalijn 11 in Zevenbergen.

Wat is Kornalijn 11 in Zevenbergen waard?
Kornalijn 11 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.766 (bandbreedte € 424.834 – € 540.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de vraagprijs van Kornalijn 11 in Zevenbergen?
Kornalijn 11 in Zevenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 469.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornalijn 11 in Zevenbergen?
Voor Kornalijn 11 adviseren wij een bod van € 496.600 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornalijn 11 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kornalijn 11 in Zevenbergen bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornalijn 11 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornalijn 11 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 59.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornalijn 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Kornalijn 11 ligt rond € 482.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornalijn 11?
Huishoudens in de buurt van Kornalijn 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.