Huiswaardemeter

Woningwaarde Pyriet 16

4762CK Zevenbergen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.254
+14,0%
[ € 484.224 – € 616.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.021[ € 538.237 – € 594.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Pyriet 16 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 550.254 (€ 4.703 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.285Sinds juli +1,2%
+€ 67.68612 maanden +14,0%
+€ 50.64112 mnd vs. NL +10,5%
Pyriet 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.254 voor Pyriet 16 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pyriet 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.021. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 550.254.

Verwachte verkoopprijs Pyriet 16
€ 566.021[ € 538.237 – € 594.893 ]
Verkoper houdt over€ 558.545−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.491+€ 13.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.545

Wat is de vraagprijs?

Pyriet 16 in Zevenbergen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs Pyriet 16
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 450.776[ € 256.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pyriet 16 adviseren wij in een bod van € 566.021, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.254+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.021+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.322+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pyriet 16 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pyriet 16 in Zevenbergen bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 550.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pyriet 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.254
Verwachte verkoopprijs€ 566.021
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtBosselaar→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosselaar besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (2%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Bosselaar

Bosselaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavasteen 8, 4762CG Zevenbergen
Lavasteen 8
2020 · 160 m²
€ 645.865
Straatbeeld van Tijgeroog 5, 4762CV Zevenbergen
Tijgeroog 5
2024 · 165 m²
€ 658.008
Straatbeeld van Schansdijk 3a-19, 4761RH Zevenbergen
Schansdijk 3a-19
2025 · 115 m²
€ 113.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.254 zit Pyriet 16 in het middensegment van Bosselaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pyriet 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pyriet 16 in Zevenbergen.

Wat is Pyriet 16 in Zevenbergen waard?
Pyriet 16 in Zevenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.254 (bandbreedte € 484.224 – € 616.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosselaar.
Wat is de vraagprijs van Pyriet 16 in Zevenbergen?
Pyriet 16 in Zevenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Pyriet 16 in Zevenbergen?
Voor Pyriet 16 adviseren wij een bod van € 566.021 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pyriet 16 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Pyriet 16 in Zevenbergen bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pyriet 16 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pyriet 16 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 67.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pyriet 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosselaar is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Pyriet 16 ligt rond € 550.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pyriet 16?
Huishoudens in de buurt van Pyriet 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosselaar heeft 27% van de woningen zonnepanelen.