Woningwaarde Hazeldonkse Zandweg 105a

4762PA Zevenbergen

192 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.693Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.151

+13,8%

[ € 624.053 – € 794.249 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 692.353[ € 657.735 – € 726.971 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 726.357[ € 689.964 – € 762.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 709.151 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.100Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 85.75312 maanden +13,8%+13,8%

+€ 59.31712 mnd vs. NL +9,5%+9,5%

Hazeldonkse Zandweg 105a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.151 voor Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.357. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 709.151.

Verwachte verkoopprijs Hazeldonkse Zandweg 105a

€ 726.357[ € 689.964 – € 762.593 ]

Verkoper houdt over€ 717.117−€ 9.240 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 743.034+€ 16.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.357

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.990

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 717.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 692.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Hazeldonkse Zandweg 105a

Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.

€ 692.353[ € 657.735 – € 726.971 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen

€ 475.655[ € 275.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazeldonkse Zandweg 105a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 726.357, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 692.353 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.151+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.357+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.675+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazeldonkse Zandweg 105a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 692.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen bedragen € 3.554 per maand bij een woningwaarde van € 709.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 355.000€ 1.064.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.468

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.554

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazeldonkse Zandweg 105a

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.151

Verwachte verkoopprijs€ 726.357

Verwachte vraagprijs€ 692.353

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten oosten van Zevenbergen→

PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten oosten van Zevenbergen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (25%)

C (17%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Verspr.h. ten oosten van Zevenbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten oosten van Zevenbergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation14,9 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hazeldonkse Zandweg 105a bedraagt € 709.151. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hazeldonkse Zandweg 105a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen.

Wat is Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen waard?

Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.151 (bandbreedte € 624.053 – € 794.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten oosten van Zevenbergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen?

De verwachte vraagprijs van Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen is in juni 2026 € 692.353 (bandbreedte € 657.735 – € 726.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.

Hoeveel moet ik overbieden op Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen?

Voor Hazeldonkse Zandweg 105a adviseren wij een bod van € 726.357 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen bedragen € 3.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.468 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hazeldonkse Zandweg 105a in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 85.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Hazeldonkse Zandweg 105a?

Huishoudens in de buurt van Hazeldonkse Zandweg 105a besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten oosten van Zevenbergen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.