Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaalse Zeedijk 23

4765BN Zevenbergschen Hoek

333 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.119
+14,8%
[ € 613.465 – € 780.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.539[ € 646.512 – € 714.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.103[ € 678.191 – € 749.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.119 (€ 2.093 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.963Sinds september +1,2%
+€ 89.77112 maanden +14,8%
+€ 66.24212 mnd vs. NL +10,9%
Bloemendaalse Zeedijk 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.119 voor Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.103. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.119.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalse Zeedijk 23
€ 714.103[ € 678.191 – € 749.580 ]
Verkoper houdt over€ 704.998−€ 9.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.535+€ 16.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.044 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalse Zeedijk 23
Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 680.539[ € 646.512 – € 714.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.044[ € 1.941 – € 2.146 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek
€ 891.800[ € 370.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalse Zeedijk 23 adviseren wij in een bod van € 714.103, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.539 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.119+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.103+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.808+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalse Zeedijk 23 zal in bij een vraagprijs van € 680.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 697.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalse Zeedijk 23

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte333 m²
Perceeloppervlakte758 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.119
Verwachte verkoopprijs€ 714.103
Verwachte vraagprijs€ 680.539
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZevenbergschen Hoek→
PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vang 118, 4765AX Zevenbergschen Hoek
De Vang 118
1992 · 89 m²
€ 345.514
Straatbeeld van De Vang 134, 4765AX Zevenbergschen Hoek
De Vang 134
1984 · 89 m²
€ 381.221
Straatbeeld van Dorsvlegel 2, 4765DE Zevenbergschen Hoek
Dorsvlegel 2
2001 · 185 m²
€ 599.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaalse Zeedijk 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.119 duidelijk in het hogere segment van Zevenbergschen Hoek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalse Zeedijk 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek waard?
Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.119 (bandbreedte € 613.465 – € 780.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenbergschen Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek is in oktober 2026 € 680.539 (bandbreedte € 646.512 – € 714.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek?
Voor Bloemendaalse Zeedijk 23 adviseren wij een bod van € 714.103 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 3.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 23 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 89.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenbergschen Hoek is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalse Zeedijk 23 ligt rond € 697.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalse Zeedijk 23?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalse Zeedijk 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenbergschen Hoek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.