Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegschaar 6

4765DC Zevenbergschen Hoek

Te koop
234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.403
+13,8%
[ € 702.595 – € 894.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 778.958[ € 740.010 – € 817.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.876[ € 777.011 – € 858.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 798.403 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.120Sinds mei +1,2%
+€ 96.54512 maanden +13,8%
+€ 66.78212 mnd vs. NL +9,5%
Ploegschaar 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.403 voor Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 798.403.

Verwachte verkoopprijs Ploegschaar 6
€ 817.876[ € 777.011 – € 858.801 ]
Verkoper houdt over€ 807.629−€ 10.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.384+€ 18.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.629

Wat is de vraagprijs?

Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek staat in te koop voor € 778.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Vraagprijs Ploegschaar 6
Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.
€ 778.958[ € 740.010 – € 817.906 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek
€ 835.560[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegschaar 6 adviseren wij in een bod van € 817.876, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 778.958 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.403+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.876+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.770+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegschaar 6 zal in bij een vraagprijs van € 778.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 3.992 per maand bij een woningwaarde van € 798.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 399.000€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.904
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegschaar 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.403
Verwachte verkoopprijs€ 817.876
Vraagprijs€ 778.958
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZevenbergschen Hoek→
PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (14%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vang 118, 4765AX Zevenbergschen Hoek
De Vang 118
1992 · 89 m²
€ 343.098
Straatbeeld van Dorsvlegel 2, 4765DE Zevenbergschen Hoek
Dorsvlegel 2
2001 · 185 m²
€ 594.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegschaar 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.403 duidelijk in het hogere segment van Zevenbergschen Hoek. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegschaar 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek waard?
Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.403 (bandbreedte € 702.595 – € 894.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenbergschen Hoek.
Wat is de vraagprijs van Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek?
Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek staat in juni 2026 te koop voor € 778.958. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek?
Voor Ploegschaar 6 adviseren wij een bod van € 817.876 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 4.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.904 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegschaar 6 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 96.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegschaar 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenbergschen Hoek is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Ploegschaar 6 ligt rond € 798.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegschaar 6?
Huishoudens in de buurt van Ploegschaar 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenbergschen Hoek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.