Woningwaarde Ewoudsdam 16

4765RA Zevenbergschen Hoek

125 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 4.551Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.855

+14,8%

[ € 500.592 – € 637.118 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 552.662[ € 525.029 – € 580.295 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.522[ € 556.006 – € 614.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.855 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.498Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 73.25412 maanden +14,8%+14,8%

+€ 54.05412 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Ewoudsdam 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.855 voor Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.522. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.855.

Verwachte verkoopprijs Ewoudsdam 16

€ 585.522[ € 556.006 – € 614.532 ]

Verkoper houdt over€ 577.831−€ 7.691 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.382+€ 13.860 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.522

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Ewoudsdam 16

Onder gem. in Zevenbergschen HoekBoven gem.

€ 552.662[ € 525.029 – € 580.295 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergschen Hoek

€ 891.800[ € 370.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ewoudsdam 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.522, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 552.662 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.855+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.522+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.798+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ewoudsdam 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 552.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 568.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 769.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.905/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782

OZB€ 33

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.905

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ewoudsdam 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.855

Verwachte verkoopprijs€ 585.522

Verwachte vraagprijs€ 552.662

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZevenbergschen Hoek→

PlaatsZevenbergschen Hoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenbergschen Hoek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (15%)

C (15%)

D (9%)

E (7%)

F (11%)

G (5%)

Wonen in Zevenbergschen Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenbergschen Hoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Driehoefijzersstraat 11

Driehoefijzersstraat 11

1955 · 236 m²

€ 750.135

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ewoudsdam 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.855 duidelijk in het hogere segment van Zevenbergschen Hoek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ewoudsdam 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek.

Wat is Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek waard?

Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.855 (bandbreedte € 500.592 – € 637.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenbergschen Hoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek?

De verwachte vraagprijs van Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek is in oktober 2026 € 552.662 (bandbreedte € 525.029 – € 580.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek?

Voor Ewoudsdam 16 adviseren wij een bod van € 585.522 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek?

De geschatte bruto maandlasten van Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ewoudsdam 16 in Zevenbergschen Hoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 73.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ewoudsdam 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenbergschen Hoek is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Ewoudsdam 16 ligt rond € 568.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ewoudsdam 16?

Huishoudens in de buurt van Ewoudsdam 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenbergschen Hoek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.