Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 17

2435AN Zevenhoven

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.295
+14,2%
[ € 335.540 – € 427.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.213[ € 350.752 – € 387.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.773[ € 373.551 – € 412.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 17 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.295 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.191Sinds september +1,1%
+€ 47.36112 maanden +14,2%
+€ 34.42412 mnd vs. NL +10,3%
Stationsweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.295 voor Stationsweg 17 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 17 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.773. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.295.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 17
€ 393.773[ € 373.551 – € 412.873 ]
Verkoper houdt over€ 388.191−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.798+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 17 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 17
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 369.213[ € 350.752 – € 387.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 17 adviseren wij in een bod van € 393.773, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.213 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.295+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.773+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.462+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 369.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 17 in Zevenhoven bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 381.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.295
Verwachte verkoopprijs€ 393.773
Verwachte vraagprijs€ 369.213
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsgaarde 14, 2435XW Zevenhoven
Ambachtsgaarde 14
2011 · 122 m²
€ 497.238
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 483.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.295 is Stationsweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 17 in Zevenhoven.

Wat is Stationsweg 17 in Zevenhoven waard?
Stationsweg 17 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.295 (bandbreedte € 335.540 – € 427.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 17 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 17 in Zevenhoven is in oktober 2026 € 369.213 (bandbreedte € 350.752 – € 387.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 17 in Zevenhoven?
Voor Stationsweg 17 adviseren wij een bod van € 393.773 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 17 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 17 in Zevenhoven bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 17 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 17 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 47.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 17 ligt rond € 381.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 17?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).