Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 10A

2435AP Zevenhoven

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.927
+14,2%
[ € 485.696 – € 618.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.520[ € 508.744 – € 562.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.837[ € 539.777 – € 596.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 10A in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.927 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.067Sinds september +1,1%
+€ 68.55612 maanden +14,2%
+€ 49.83012 mnd vs. NL +10,3%
Stationsweg 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.927 voor Stationsweg 10A in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 10A in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.837. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.927.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 10A
€ 568.837[ € 539.777 – € 596.596 ]
Verkoper houdt over€ 561.330−€ 7.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.364+€ 13.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 10A in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 10A
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 535.520[ € 508.744 – € 562.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 10A adviseren wij in een bod van € 568.837, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.520 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.927+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.837+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.279+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 10A zal in bij een vraagprijs van € 535.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 10A in Zevenhoven bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 551.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.927
Verwachte verkoopprijs€ 568.837
Verwachte vraagprijs€ 535.520
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelhof 17, 2435WT Zevenhoven
Repelhof 17
1983 · 137 m²
€ 785.667
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 483.971
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.927 zit Stationsweg 10A in het middensegment van Zevenhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 10A in Zevenhoven.

Wat is Stationsweg 10A in Zevenhoven waard?
Stationsweg 10A in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.927 (bandbreedte € 485.696 – € 618.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 10A in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 10A in Zevenhoven is in oktober 2026 € 535.520 (bandbreedte € 508.744 – € 562.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 10A in Zevenhoven?
Voor Stationsweg 10A adviseren wij een bod van € 568.837 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 10A in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 10A in Zevenhoven bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 10A in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 10A in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 68.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 10A ligt rond € 551.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 10A?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).