Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 10B

2435AP Zevenhoven

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.613
+14,2%
[ € 495.099 – € 630.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.882[ € 518.588 – € 573.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.857[ € 550.222 – € 608.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 10B in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.613 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.184Sinds september +1,1%
+€ 69.88312 maanden +14,2%
+€ 50.79412 mnd vs. NL +10,3%
Stationsweg 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.613 voor Stationsweg 10B in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 10B in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.857. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 562.613.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 10B
€ 579.857[ € 550.222 – € 608.140 ]
Verkoper houdt over€ 572.229−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.604+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 10B in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 10B
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 545.882[ € 518.588 – € 573.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 10B adviseren wij in een bod van € 579.857, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.882 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.613+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.857+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.850+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 10B zal in bij een vraagprijs van € 545.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 10B in Zevenhoven bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 562.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.613
Verwachte verkoopprijs€ 579.857
Verwachte vraagprijs€ 545.882
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelhof 17, 2435WT Zevenhoven
Repelhof 17
1983 · 137 m²
€ 785.667
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 483.971
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.613 ligt Stationsweg 10B een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 10B in Zevenhoven.

Wat is Stationsweg 10B in Zevenhoven waard?
Stationsweg 10B in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.613 (bandbreedte € 495.099 – € 630.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 10B in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 10B in Zevenhoven is in oktober 2026 € 545.882 (bandbreedte € 518.588 – € 573.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 10B in Zevenhoven?
Voor Stationsweg 10B adviseren wij een bod van € 579.857 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 10B in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 10B in Zevenhoven bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 10B in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 10B in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 69.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 10B ligt rond € 562.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 10B?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).